FUSARO & SCORZA IMMOBILIARE - Genova, Sestri P. centro

Posizione: centrale comodo stazione FS

Tipo di proprietà: quadrilocale al 3° piano con 2 balconi e box

Superficie: 100 mq

Locali: 4

Piano: 3° su 9 con ascensore

Bagni: 1

Accessori: 2 ampi balconi e box nelle vicinanze

Prezzo: € 195.000

A due passi dalla stazione ferroviaria, nel cuore di Sestri, appartamento con box di proprietà, entrambi liberi subito.

La casa è in uno stabile ordinato, ben tenuto, posizionata al terzo piano con ascensore ed in ottimo stato generale. Composizione interna: ingresso spazioso, con porta blindata, che si affaccia sulla sala; le camere sono 3, tutte ampie, la cucina è vivibile ed il servizio è molto comodo, con box doccia "extra-large" e spazio per la lavatrice, in più abbiamo, cosa rara, 2 dispense con porte moderne "a libro" per l'ottimizzazione degli spazi e non ultimo 2 ampi balconi, uno su via Catalani e l'altro su via Mascagni, con tende prendisole.

L'esposizione è soleggiata con scorci sulla zona circostante.

Gli interni presentano pavimenti originali in ottimo stato mentre le porte sono state cambiate pochi anni fa così come gli infissi, con doppio vetro. L'impianto elettrico è stato rifatto a norma, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è presente, inoltre, l'impianto di condizionamento d'aria con 2 split.

L'appartamento è disponibile eventualmente con parte dell'arredo, è necessaria giusto un'imbiancata.

Compreso nella proprietà si vende, a quattro minuti a piedi di distanza, ampio box con spazio per auto e moto, o comunque con ampia rientranza uso cantina, per totali mq 19 circa (misure in planimetria) al 2° piano interrato: comodo perchè di fronte al vano ascensore, accessi e basculante automatizzati; il complesso è quello del riqualificato Mercato del Ferro, di fronte alla Stazione.

cl. en. E - EP gl,nren 82,23